MADRID.- La Asociación de Afectados por Embargos y
Subastas (Afes) estima que entre el 20% y el 25% de la cifra de 180.000
millones de morosidad de los créditos concedidos aportada por el Banco
de España son créditos de hipotecas a particulares, por lo que calcula
que las familias españolas han dejado de pagar a la banca 45.000 millones en
hipotecas.
El presidente de Afes, Carlos Baños, ha asegurado que "en la
actualidad hay un 5,1% de mora sobre más de seis millones de hipotecas
concedidas, lo que se traduce en que más de 300.000 créditos
hipotecarios de los particulares han dejado de ser pagados, luego cada
familia debe una cuota media de hipoteca de 150.000 euros".
Además, la asociación prevé que la tasa de mora hipotecaria supere
el 6% en 2014 ante el creciente número de refinanciaciones fallidas, el
incremento de la tasa de paro y la bajada del número de hipotecas.
Por otro lado, aunque las ejecuciones hipotecarias han caído un
13,4% en el primer trimestre, según el CGPJ, Afes mantiene que la mora
sigue subiendo. En descenso de las ejecuciones se debe, según la
asociación, "al convencimiento por parte de la banca de que la ejecución
no es el camino a seguir a raíz de la recomendación del BCE de evitarla
porque resulta costosa" y subraya que ahora el método de resolución más
utilizado es la refinanciación.
No obstante, Afes apunta que "las refinanciaciones lo único que
hacen es maquillar la situación sin llegar a solucionar el problema", y
defiende la quita como el mejor remedio.
Así, Baños ha destacado que "la dación en pago es la solución más
limpia, pero produciría un 'efecto llamada' que provocaría un aumento de
hipotecas impagadas, por ello pensamos que la quita es el mejor remedio
y la banca tiene que interiorizar la quita como herramienta de
trabajo".
Por último, Afes ha recalcado que las nuevas medidas legislativas
"no han focalizado de lleno el problema y al final sólo son parches que
lo único que han hecho es alargar la situación en el tiempo del deudor y
seguir aumentando la tasa de morosidad hipotecaria en España".
"Las
reformas en la Ley no han sido suficientes, sólo un 5% de los afectados
se han podido beneficiar de éstas", concluye la asociación.
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