MADRID.- El juez decano de Madrid, José Luis González
Armengol, ha asegurado que el fallo dictado por el Tribunal de Justicia
europeo supone "un cambio total" en la regulación y tramitación de los
asuntos de ejecución hipotecaria y que se ciñe al análisis de "cláusulas
abusivas" que puedan impedir llevarse a cabo el desahucio.
El también presidente de la
Asociación de Jueces Francisco de Vitoria ha asegurado que si un juez
encargado de un litigio "entiende" que se trata de una ejecución en la
que existen cláusulas abusivas, como puede ser el interés de demora, el
letrado "está facultado" para "suspender y paralizar el desahucio
correspondiente".
"Solamente afecta a la existencia o no existencia de
cláusulas abusivas", ha subrayado el juez decano.
Armengol ha recordado que las leyes europeas "están por encima de
las normas españolas", por lo que la aplicación del fallo, ya publicado,
"automáticamente" es operativo, permitiendo "máxima discrecionalidad a
los jueces para poder comprobar un requisito fundamental" de la
justicia, que es el relacionado con la defensa del consumidor.
Por otra parte, el decanato ha matizado que es un fallo que se
podrá aplicar "solamente" a los desahucios que "estén en marcha", por lo
que los que ya se hayan llevado a cabo no tienen otra vía que la civil.
"Hacer la reclamación correspondiente de la indemnización de daños y
prejuicios si se acredita en ese procedimiento que hay cláusula abusiva y
en todo caso eso, aunque es complicado, solicitar la restitución del
bien", ha explicado.
"Los jueces españoles fueron los que propiciaron este tipo de
pronunciamiento (...). Tenemos conciencia de la situación desigual en
materia hipotecaria entre las partes", ha comentado Armengol.
Según González Armengol, este fallo puede "propiciar" que se
produzca una "disminución de concesión de hipotecas" o "un pequeño
incremento en el interés que se fije en el préstamo concedido", aunque
ha afirmado que se van "a evitar litigios" porque "se sobreentiende" que
las entidades crediticias tendrán en cuenta la sentencia.
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