MADRID.- La subcomisión del Congreso sobre transparencia de
productos financieros e hipotecarios considera necesario poner en marcha
"cuanto antes" un portal "on line" de subastas judiciales y
extrajudiciales de inmuebles y facilitar la creación de un mercado
nacional de subastas.
Esta es una de las principales conclusiones de la citada subcomisión,
que añade, en un informe que así podría
participar "un mayor número de postores" en esas pujas, lo que
"ineludiblemente se traducirá en la maximización del bien subastado".
En cuanto a los préstamos hipotecarios, la subcomisión también
aconseja vigilar "el estricto cumplimiento" por parte de los notarios de
"su función básica de informar a las partes sobre el alcance del
contrato que están firmado", cerciorándose de que los firmantes "conocen
lo que firman".
Y respecto a los seguros vinculados a las hipotecas, el documento
considera que se deberá informar a los clientes de que no son
obligatorios y de las condiciones de los préstamos "con seguro y sin
él".
Asimismo, el informe de la subcomisión "reconoce" la labor que ha
llevado a cabo el Gobierno en este último año para elevar la
transparencia en estos productos, de manera que los potenciales
inversores "conozcan mejor los riesgos" que entraña la contratación de
los mismos.
También destaca la "rapidez" con que el Ejecutivo ha reaccionado ante
los distintos problemas que se han ido agravando con la crisis, con
medidas como, por ejemplo, el Código de Buenas Prácticas para los
deudores hipotecarios, que permite la novación contractual de las
hipotecas y protege los intereses de los deudores más vulnerables.
De esta forma, recuerda, se prevé un mecanismo de reestructuración de
la deuda e incluso de dación en pago, suspensión de los lanzamientos de
viviendas, el Fondo Social de Vivienda y la Ley Hipotecaria que incluye
medidas para reforzar la protección de los hipotecados,
reestructuración de deuda y alquiler social.
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